Lykkelige nye kanalbybeboere!

– Noen kan ikke komme fort nok inn og står med flyttelasset klart, ler Sven Erik Knoph, daglig leder i Kanalbyen Eiendom.

Noen uker i forkant av overtakelsen blir alle kjøperne invitert til infomøte/stiftelsesmøte for valg av styre i sameiet. Her blir de orientert om mye relevant informasjon, som hva som skjer rundt overtakelse, om Heime-appen og bruk av denne og om sameiet. I tillegg skal det gjennomføres valg av styre til sameiet.

Heime-appen får kjøperne tilgang til rett før innflytting, og her vil de bl.a. finne praktisk info om «min bolig», som FDV/brukerveiledning, beboeravtaler og deleordninger. Ved å gi tilgang litt i forkant har kjøperne mulighet å sette seg inn i Heime, og kan få svar på ting de lurer på under overtakelsen.

I De tre søstre regner de én uke på overtakelser pr. blokk, det vil si åtte stk. hver dag. Så fra 12. mai til 16. juni flytter over 100 nye kanalbybeboere inn. De får beskjed om overtagelsen i god tid, og vet hvilken måned det blir innflytting fire måneder i forkant. Dato og klokkeslett får de vite minimum fire uker før.

– Vi oppfordrer alle til å vise hensyn til hverandre. Vi har jo hatt en del innflyttinger siden første byggetrinn sto ferdig, og dette pleier å gå helt knirkefritt, forteller han. – Folk hjelper hverandre, og er det litt ventetid ved heisen, får du gjerne en god prat med nye naboer. En fin måte å bli kjent på.

Espen Domaas, prosjektleder i J.B. Ugland Entreprenør er en av dem som er med på selve overtakelsen. Mange har allerede møtt ham i forbindelse med ferdigbefaring og tidligere tilvalgsrunder.

– På selve dagen er det faktisk litt hektisk, og vi beregner tre kvarter pr. leilighet. Vi har noen formelle ting som skal på plass, som avlesning av flere målere. I tillegg til en rask tur innom leiligheten skal vi også ta en titt på parkering, bod, postkasser, sykkelbod og fellesområder, forteller han. – Spørsmål tar vi underveis, det er veldig forskjellig hva folk lurer på.

Her ser du forløpet på overtakelsesdagen:

1. Om morgenen kommer det bekreftelse fra megler om at pengene er innbetalt iht. kjøpekontrakten. Alle tilvalg må også være betalt, og Kanalbyen har innhentet bekreftelse fra alle aktuelle leverandører.
2. Espen møter kunder ved hovedinngangen til S2. Når man kommer opp i leiligheten viser han hvor TV og bredbånd er plassert og repeterer raskt informasjonen om tekniske anlegg som ble gjennomgått på ferdigbefaringen. Målere for strøm, varme og varmtvann leses av før man går videre.
3. Så går turen til parkering, og kjøper får se hvor parkeringsplass er. Det blir også en tur innom tildelt sportsbod, sykkelboden og fellesrommene.
4. Deretter går turen til Sven Erik hos Kanalbyen Eiendom for signering av protokoller og utlevering av nøkler.
5. Protokollene sendes til megler, som sørger for tinglysning av skjøtet, og til SØBO som registrerer eier i sameiet. Tilgang til parkering registreres i eget system.
6. Gratulerer med ny bolig 😊

Så har Kanalbyen blitt minst én beboer rikere, og enda en leilighet har fått nye eiere. Vi håper de vil trives hos oss, og bli her lenge.